Studie zastavitelnosti Z2

Aktuální situace

Obec nechala zpracovat studii, jak nejlépe uspořádat budoucí zástavbu rodinnými domy na rozvojové ploše Z2. Studie platí od září 2025. Její pořízení bylo jednou z podmínek změny č. 2 územního plánu obce.

Co studie řeší

Studie zastavitelnosti je podkladem pro optimální uspořádání rozvojové plochy Z2. Řeší rozdělení pozemků pro rodinné domy, napojení na silnice a inženýrské sítě, dopravní obslužnost, pěší prostupnost a návaznost na okolní zástavbu. Vymezuje také parkovací plochy, zeleň a případné další obslužné komunikace.

Co to znamená pro občany

Cílem je, aby případná budoucí výstavba probíhala koordinovaně a ne nahodile. Návrh byl projednán s vlastníky dotčených i sousedních pozemků. Studie není stavebním povolením! Jedná se o přípravu území.

Financování

Studie stála 175 tis. Kč a byla hrazena z rozpočtu obce. Zpracovala ji Ing. arch. Barbora Jenčková, která se podílela také na přípravě změny č. 2 územního plánu obce.

Více: Územní plán obce →

Co dál

Než bude možné na ploše Z2 stavět, je nutná dohoda s vlastníky pozemků pro budoucí místní komunikaci. Dosavadní jednání nebyla zatím bohužel úspěšná.

V budoucnu obec čeká obdobná studie zastavitelnosti pro rozvojovou plochu Z1.